1 Rue Capitaine Coignet, 21130 Auxonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Capitaine Coignet, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Capitaine Coignet, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Colombière et Extérieurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 749 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 417 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 522 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Capitaine Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Capitaine Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Capitaine Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Capitaine Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Capitaine Coignet dans son marché local
Prix du 1 Rue Capitaine Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 1 Rue Capitaine Coignet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Capitaine Coignet par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Capitaine Coignet se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 57.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Capitaine Coignet à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Capitaine Coignet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 1 Rue Capitaine Coignet à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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