10 bis Rue Claude Pichard, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Claude Pichard, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°13 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Claude Pichard, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1137 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 491 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Claude Pichard
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Claude Pichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Claude Pichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Claude Pichard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Claude Pichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Claude Pichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Claude Pichard dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Claude Pichard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Pichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 10 bis Rue Claude Pichard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Claude Pichard par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Claude Pichard se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 19.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Claude Pichard à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Claude Pichard est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
