18 Rue Courtois, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Courtois, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Courtois, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1125 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 292 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Courtois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Courtois dans son marché local
Prix du 18 Rue Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 18 Rue Courtois se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Courtois par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Courtois se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 25.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Courtois à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Courtois est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
