Rue Émile Gruet, 21130 Auxonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Gruet, 21130 Auxonne, affiche un prix moyen de 1 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Gruet dans son marché local
Prix Rue Émile Gruet par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Gruet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 41.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Gruet à Auxonne
Le loyer moyen estimé Rue Émile Gruet est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Gruet
Les ventes enregistrées Rue Émile Gruet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Gruet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1123 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 292 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 344 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Gruet
Adresses Rue Émile Gruet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Gruet, classées par tranches de numéros.
