7 Rue Davot, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Davot, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Davot, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1183 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 281 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 381 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 287 mètres
Ventes au 7 Rue Davot
Les 7 ventes au 7 Rue Davot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Davot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Davot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Davot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Davot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Davot dans son marché local
Prix du 7 Rue Davot par rapport à la voie
Sur Rue Davot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 7 Rue Davot se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Davot par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Davot se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 55.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Davot à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Davot est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 7 Rue Davot à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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