26 a Rue de Chevigny, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue de Chevigny, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°25 et du 9.98 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue de Chevigny, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 531 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 1109 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE CAHUET à 593 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue de Chevigny
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue de Chevigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue de Chevigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 a Rue de Chevigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de Chevigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de Chevigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue de Chevigny dans son marché local
Prix du 26 a Rue de Chevigny par rapport à la voie
Sur Rue de Chevigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 26 a Rue de Chevigny se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue de Chevigny par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue de Chevigny se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Auxonne et -1.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue de Chevigny à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue de Chevigny est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
