2 a Rue de Chevigny, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Chevigny, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°1 c et du 0.24 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Chevigny, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 694 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 554 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 518 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Chevigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Chevigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Chevigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Chevigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Chevigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Chevigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Chevigny dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Chevigny par rapport à la voie
Sur Rue de Chevigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 a Rue de Chevigny se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Chevigny par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Chevigny se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Auxonne et -5.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Chevigny à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Chevigny est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
