32 Rue de Chevigny, 21130 Auxonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chevigny, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², identique à celui du n°64 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Chevigny, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 353 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 590 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 688 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE CAHUET à 443 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chevigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chevigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chevigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chevigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chevigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chevigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chevigny dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chevigny par rapport à la voie
Sur Rue de Chevigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 32 Rue de Chevigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chevigny par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Chevigny se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 51.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Chevigny à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Chevigny est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 32 Rue de Chevigny à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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