40 bis Rue de Labergement, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Labergement, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 7 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de Labergement, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 906 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Labergement
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Labergement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Labergement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Labergement, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Labergement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Labergement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Labergement dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Labergement par rapport à la voie
Sur Rue de Labergement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 40 bis Rue de Labergement se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Labergement par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Labergement se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Auxonne et -5.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de Labergement à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de Labergement est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
