12 a Rue Denis Gaillard, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Denis Gaillard, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 8.42 % à celui du n°12 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue Denis Gaillard, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 957 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 495 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 260 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Denis Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Denis Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Denis Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Denis Gaillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Denis Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Denis Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Denis Gaillard dans son marché local
Prix du 12 a Rue Denis Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Denis Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 12 a Rue Denis Gaillard se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Denis Gaillard par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Denis Gaillard se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 36.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue Denis Gaillard à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue Denis Gaillard est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
