2 Rue des Épenottes, 21130 Auxonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Épenottes, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Épenottes, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE CAHUET à 655 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 436 mètres
Ventes au 2 Rue des Épenottes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Épenottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Épenottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Épenottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épenottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Épenottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Épenottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Épenottes par rapport à la voie
Sur Rue des Épenottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue des Épenottes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Épenottes par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Épenottes se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et -7.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 2 Rue des Épenottes à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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