6 Rue des Halles, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Halles, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1078 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 75 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 558 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Halles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 6 Rue des Halles se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Halles par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Halles se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 36.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Halles à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Halles est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
