3 Rue du 8 Mai 1945, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 et de 2.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 795 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 458 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Auxonne et -7.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 8 Mai 1945 à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 8 Mai 1945 est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
