2 Rue du 8ème Chasseur, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8ème Chasseur, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 25.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1679, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 8ème Chasseur, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1679, situé dans le quartier Colombière et Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 552 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 765 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 332 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 768 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8ème Chasseur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8ème Chasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8ème Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8ème Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8ème Chasseur dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8ème Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du 8ème Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 2 Rue du 8ème Chasseur se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8ème Chasseur par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 8ème Chasseur se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 59.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 8ème Chasseur à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 8ème Chasseur est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
