Rue du 8ème Chasseur, 21130 Auxonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

978 €

de 695 € à 1 244 €

Rue du 8ème Chasseur, 21130 Auxonne, affiche un prix moyen de 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue du 8ème Chasseur

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

14.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du 8ème Chasseur dans son marché local

Prix Rue du 8ème Chasseur par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or

À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8ème Chasseur se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 60.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8ème Chasseur à Auxonne

Le loyer moyen estimé Rue du 8ème Chasseur est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guébriant, 21130 Auxonne(1,093 €)

Rue Carnot, 21130 Auxonne(1,200 €)

Boulevard du 1er Rad et de Gembloux, 21130 Auxonne(832 €)

Rue du Capitaine Landolphe, 21130 Auxonne(1,123 €)

Cadre de vie et proximité Rue du 8ème Chasseur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 802 mètres
- Collège La Croix des Sarrasins à 739 mètres
- Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 283 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 729 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 287 mètres

Rues à proximité :

Rue Guébriant

Rue Carnot

Boulevard du 1er Rad et de Gembloux

Rue du Capitaine Landolphe

Le parc immobilier Rue du 8ème Chasseur

Rue du 8ème Chasseur est située dans le quartier Colombière et Extérieurs. Elle compte 2257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du 8ème Chasseur

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8ème Chasseur, classées par tranches de numéros.

1 Rue du 8ème Chasseur, 21130 Auxonne

2 Rue du 8ème Chasseur, 21130 Auxonne

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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au Rue du 8ème Chasseur à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 445 € (5 %)