7 bis Rue du Bourg, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 et de n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Bourg, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1157 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 203 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 452 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 272 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Bourg, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 7 bis Rue du Bourg se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Bourg par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Bourg se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 46.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Bourg à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Bourg est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
