8 Rue du Docteur Gaston Roussel, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Gaston Roussel, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Gaston Roussel, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1272 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 508 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 391 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Gaston Roussel
Les 4 ventes au 8 Rue du Docteur Gaston Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Gaston Roussel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Gaston Roussel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gaston Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 8 Rue du Docteur Gaston Roussel se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Gaston Roussel par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Gaston Roussel se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 37.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
