16 Rue du Rempart des Ursulines, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rempart des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°18 mais supérieur de 21.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Rempart des Ursulines, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1375 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 395 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Rempart des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Rempart des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rempart des Ursulines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rempart des Ursulines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rempart des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rempart des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rempart des Ursulines dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rempart des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 16 Rue du Rempart des Ursulines se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rempart des Ursulines par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Rempart des Ursulines se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 36.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Rempart des Ursulines à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Rempart des Ursulines est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
