3 bis Rue du Rempart des Ursulines, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Rempart des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Rempart des Ursulines, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1323 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 427 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 344 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Rempart des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Rempart des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Rempart des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Rempart des Ursulines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Rempart des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Rempart des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Rempart des Ursulines dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Rempart des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 3 bis Rue du Rempart des Ursulines se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Rempart des Ursulines par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Rempart des Ursulines se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 47.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Rempart des Ursulines à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Rempart des Ursulines est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
