2 Rue du Stade, 21130 Auxonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Stade, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Colombière et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 509 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 983 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et -8.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 2 Rue du Stade à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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