83 Rue Émile Gruet, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Émile Gruet, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°85 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 83 Rue Émile Gruet, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1123 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 292 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 344 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Émile Gruet
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Émile Gruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Émile Gruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Émile Gruet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Émile Gruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Émile Gruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Émile Gruet dans son marché local
Prix du 83 Rue Émile Gruet par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gruet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 83 Rue Émile Gruet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Émile Gruet par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Émile Gruet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Auxonne et -4.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
