19 Rue Guébriant, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Guébriant, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Guébriant, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 911 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 192 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 558 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Guébriant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Guébriant dans son marché local
Prix du 19 Rue Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue Guébriant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 19 Rue Guébriant se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Guébriant par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Guébriant se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 54.43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Guébriant à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Guébriant est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
