29 bis Rue Gustave Noblemaire, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Gustave Noblemaire, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Gustave Noblemaire, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 215 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 561 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 400 mètres
Ventes au 29 bis Rue Gustave Noblemaire
Les 2 ventes au 29 bis Rue Gustave Noblemaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Gustave Noblemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Gustave Noblemaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Gustave Noblemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Gustave Noblemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Gustave Noblemaire dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Gustave Noblemaire par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Noblemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 29 bis Rue Gustave Noblemaire se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Gustave Noblemaire par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Gustave Noblemaire se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 36.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Gustave Noblemaire à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Gustave Noblemaire est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
