2 Rue Jean Guichard, 21130 Auxonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guichard, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Guichard, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Colombière et Extérieurs.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 245 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 852 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 1070 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guichard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue Jean Guichard se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guichard par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guichard se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Auxonne et -29.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 2 Rue Jean Guichard à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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