14 Rue Joseph Magnien, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joseph Magnien, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Joseph Magnien, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 7 parkings - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 967 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 301 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Joseph Magnien
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Joseph Magnien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joseph Magnien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joseph Magnien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Magnien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Magnien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joseph Magnien dans son marché local
Prix du 14 Rue Joseph Magnien par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Magnien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 14 Rue Joseph Magnien se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joseph Magnien par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Joseph Magnien se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 32.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Joseph Magnien à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Joseph Magnien est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
