3 Rue Marguerite Malmanche, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Malmanche, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marguerite Malmanche, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1275 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 548 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 155 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Malmanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Malmanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Malmanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite Malmanche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Malmanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Malmanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Malmanche dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Malmanche par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Malmanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Rue Marguerite Malmanche se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Malmanche par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marguerite Malmanche se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 27.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marguerite Malmanche à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marguerite Malmanche est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
