22 Rue Mélissa, 21130 Auxonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mélissa, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Mélissa, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 1184 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mélissa
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mélissa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mélissa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mélissa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mélissa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mélissa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mélissa dans son marché local
Prix du 22 Rue Mélissa par rapport à la voie
Sur Rue Mélissa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 22 Rue Mélissa se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mélissa par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mélissa se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et -18.02 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 22 Rue Mélissa à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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