21 Rue Rosière, 21130 Auxonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rosière, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Rosière, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 1028 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rosière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Rosière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rosière dans son marché local
Prix du 21 Rue Rosière par rapport à la voie
Sur Rue Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 21 Rue Rosière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rosière par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Rosière se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 43.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Rosière à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Rosière est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 21 Rue Rosière à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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