2 Rue de Châteauneuf, 21410 Barbirey-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Châteauneuf, 21410 Barbirey-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Barbirey-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Châteauneuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 2 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue de Châteauneuf se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Châteauneuf par rapport à Barbirey-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Barbirey-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Châteauneuf se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Barbirey-sur-Ouche et -47.7 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbirey-sur-Ouche a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 35.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 2 Rue de Châteauneuf à Barbirey-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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