2 Place Lucan, 21410 Baulme-la-Roche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lucan, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Lucan, 21410 Baulme-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baulme-la-Roche.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place Lucan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lucan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lucan dans son marché local
Prix du 2 Place Lucan par rapport à la voie
Sur Place Lucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Place Lucan se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lucan par rapport à Baulme-la-Roche et à Côte-d'Or
À Baulme-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lucan se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Baulme-la-Roche et -36.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulme-la-Roche a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 421 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Place Lucan à Baulme-la-Roche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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