Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Beaune (21200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaune à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Beaune est 9.96 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.
Tandis que le prix moyen des maisons Beaune est 26.12 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Beaune compte 20233 habitants en 2022, avec 54.25 % de propriétaires et 67.05 % de locataires. Elle totalise environ 12335 logements, dont 10406 résidences principales composées d'appartements (60.54 %) contre 38.58 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.65 %), de deux pièces (15.34 %) , de trois pièces (24.98 %), de quatre pièces (23.78 %) et de cinq pièces et plus à (29.25 %). Près de 75.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.44 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 25 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Beaune 21200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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