Allée des Villas Fondet, 21200 Beaune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Villas Fondet, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Villas Fondet dans son marché local
Prix Allée des Villas Fondet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Villas Fondet se situe 11 % en dessous de la moyenne de Beaune et 19.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Villas Fondet à Beaune
Le loyer moyen estimé Allée des Villas Fondet est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Villas Fondet
Les ventes enregistrées Allée des Villas Fondet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Villas Fondet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffelin à 65 mètres
- - Beaune à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1045 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 831 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 161 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 483 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Villas Fondet
Adresses Allée des Villas Fondet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Villas Fondet, classées par tranches de numéros.
