40 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°31 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1317 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1303 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1036 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1052 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 285 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Résistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 40 Avenue de la Résistance se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Résistance par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Résistance se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Beaune et 5.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 40 Avenue de la Résistance à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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