42 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1345 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1330 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1082 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1092 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 42 Avenue de la Résistance se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Résistance par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Résistance se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Beaune et 33.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue de la Résistance à Beaune
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue de la Résistance est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
