6 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roupnel 1 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1125 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1112 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 596 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 707 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 296 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 6 Avenue de la Résistance se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Résistance par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Résistance se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 10.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Résistance à Beaune
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Résistance est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 6 Avenue de la Résistance à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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