7 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Résistance, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roupnel 1 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1097 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1083 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 678 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 721 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 7 Avenue de la Résistance se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Résistance par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Résistance se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Beaune et 23.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Résistance à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Résistance est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
