13 Avenue du Lac, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue du Lac, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Porte de Beaune.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 251 mètres
- - Beaune à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 944 mètres
- - Collège Jules Ferry à 941 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 113 mètres
Ventes au 13 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Lac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 13 Avenue du Lac se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Lac se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Beaune et 20.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 13 Avenue du Lac à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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