3 Avenue du Lac, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue du Lac, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Porte de Beaune.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 132 mètres
- - Beaune à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1066 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1060 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Lac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Avenue du Lac se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lac se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Beaune et 35.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
