13 Boulevard Saint-Jacques, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Saint-Jacques, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0433 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - à 13 mètres
- - Beaune à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 533 mètres
- - Collège Jules Ferry à 519 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 820 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Saint-Jacques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 13 Boulevard Saint-Jacques se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Saint-Jacques par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Saint-Jacques se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 67.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Saint-Jacques à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Saint-Jacques est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
