8 Boulevard Saint-Jacques, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°6 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Saint-Jacques, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marie De Bourgogne à 131 mètres
- - Beaune à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 650 mètres
- - Collège Jules Ferry à 637 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 687 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Saint-Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Boulevard Saint-Jacques se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Saint-Jacques par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Saint-Jacques se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Beaune et 22.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Saint-Jacques à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Saint-Jacques est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
