22 Chemin des Poirets, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Poirets, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.64 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Poirets, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Américain à 105 mètres
- - Beaune à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 701 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1018 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Poirets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Poirets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Poirets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Poirets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Poirets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Poirets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Poirets dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Poirets par rapport à la voie
Sur Chemin des Poirets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 22 Chemin des Poirets se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Poirets par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Poirets se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Beaune et 10.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 22 Chemin des Poirets à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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