35 Chemin des Rates, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Rates, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Rates, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuirassiers à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 890 mètres
Ventes au 35 Chemin des Rates
Les 2 ventes au 35 Chemin des Rates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Rates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Rates, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Rates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Rates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Rates dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Rates par rapport à la voie
Sur Chemin des Rates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 35 Chemin des Rates se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Rates par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Rates se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Beaune et 31.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 35 Chemin des Rates à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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