8 Chemin des Rates, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Rates, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Rates, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rates 1 à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1035 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1301 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 457 mètres
Ventes au 8 Chemin des Rates
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Rates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Rates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Rates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Rates dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Rates par rapport à la voie
Sur Chemin des Rates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 Chemin des Rates se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Rates par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Rates se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 40.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 8 Chemin des Rates à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
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