5 a Chemin du Clos du Roy, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Chemin du Clos du Roy, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°5 b et de n°5 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Chemin du Clos du Roy, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 141 mètres
- - Collège Monge à 212 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Chemin du Clos du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Chemin du Clos du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Chemin du Clos du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Chemin du Clos du Roy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin du Clos du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin du Clos du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Chemin du Clos du Roy dans son marché local
Prix du 5 a Chemin du Clos du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 5 a Chemin du Clos du Roy se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Chemin du Clos du Roy par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Chemin du Clos du Roy se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Beaune et 23.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Chemin du Clos du Roy à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 a Chemin du Clos du Roy est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
