4 Impasse des Chilenes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Chilenes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Chilenes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Blanches Fleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Funerarium à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 598 mètres
- - Collège Monge à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 690 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 763 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Chilenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Chilenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Chilenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Chilenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chilenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chilenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Chilenes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Chilenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chilenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 Impasse des Chilenes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Chilenes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Chilenes se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Beaune et 0.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Chilenes à Beaune
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Chilenes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
