3 Impasse des Couturières, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Couturières, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Couturières, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Marey - à 182 mètres
- - Beaune à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 946 mètres
- - Collège Jules Ferry à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 255 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 633 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Couturières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Couturières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Couturières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Couturières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Couturières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Couturières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Couturières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Couturières par rapport à la voie
Sur Impasse des Couturières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Impasse des Couturières se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Couturières par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Couturières se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Beaune et 5.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 3 Impasse des Couturières à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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