2 Impasse des Vergennes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vergennes, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Vergennes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citeaux 1 à 190 mètres
- - Beaune à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 988 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 592 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 970 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vergennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vergennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vergennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vergennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vergennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vergennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vergennes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vergennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Impasse des Vergennes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vergennes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vergennes se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Beaune et 7.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 2 Impasse des Vergennes à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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