Impasse du Lac, 21200 Beaune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 908 €
de 2 426 € à 3 673 €

Impasse du Lac, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Lac dans son marché local

Prix Impasse du Lac par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Lac se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Beaune et 28.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Lac à Beaune

Le loyer moyen estimé Impasse du Lac est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Lac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Seurre à 291 mètres
  • - Beaune à 724 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 880 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 879 mètres
  • - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1413 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 293 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 189 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Pré au Cheval
Impasse des Echaliers
Route de Challanges
Avenue du Lac

Le parc immobilier Impasse du Lac

Impasse du Lac est située dans le quartier Porte de Beaune. Elle compte 2657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Lac

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Lac, classées par tranches de numéros.

3 Impasse du Lac, 21200 Beaune
19 bis Impasse du Lac, 21200 Beaune

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Prix net vendeur envisagé
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