4 Impasse du Verger, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Verger, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 138 mètres
- - Beaune à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 699 mètres
- - Collège Jules Ferry à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1044 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 537 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 4 Impasse du Verger se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Verger par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Verger se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 55.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 4 Impasse du Verger à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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