1 Passage des Roses, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage des Roses, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorey à 164 mètres
- - Beaune à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 816 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 337 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 256 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 1 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 1 Passage des Roses se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Roses par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Roses se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Beaune et 13.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 1 Passage des Roses à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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